ระบบกรรมสิทธิ์ที่ดินในไทย-พื้นฐานที่ทุกคนต้องรู้
.png)
ระบบกรรมสิทธิ์ที่ดินในไทย “ตอนเปิดซีรีส์” ที่สำคัญที่สุด เพราะถ้าคนดูเข้าใจโครงสร้างสิทธิ์ถูกต้อง เขาจะดูตอนต่อ ๆ ไปเข้าใจทันที ด้านล่างนี้คือ โครงสร้างเนื้อหาแบบลำดับสำหรับใช้ทำคลิป (เรียงเป็นสคริปต์สอนได้เลย) EP.1 ระบบกรรมสิทธิ์ที่ดินในไทย – พื้นฐานที่ทุกคนต้องรู้ “หลายคนคิดว่า มีชื่อในกระดาษ = เป็นเจ้าของที่ดินเต็ม 100% แต่ความจริงในกฎหมายไทย ‘เอกสารสิทธิ์แต่ละประเภท’ ให้สิทธิไม่เท่ากัน” วันนี้เราจะเข้าใจ 3 เรื่องใหญ่: หลักกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายไทยคืออะไร ประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดินมีอะไรบ้าง สิทธิแต่ละแบบ ซื้อขาย โอน มรดก ครอบครอง ได้แค่ไหน ส่วนที่ 1: หลักกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายไทย กฎหมายหลักคือ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หลักสำคัญ กรรมสิทธิ์ = สิทธิที่สมบูรณ์ที่สุดในทรัพย์ เจ้าของมีสิทธิ: ใช้ จำหน่าย ให้เช่า จำนอง โอน ส่งมอบ กันผู้อื่นออกจากทรัพย์ได้ แต่ “กรรมสิทธิ์ในที่ดิน” จะเกิดสมบูรณ์เมื่อ มีเอกสารสิทธิ์ที่กฎหมายรับรอง และจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ (กรมที่ดิน) กฎหมายหลักอีกฉบับคือ ประมวลกฎหมายที่ดิน ส่วนที่ 2: ประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดินในไทย เราจะแบ่งเป็น 2 กลุ่มใหญ่: กลุ...